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                      上海名苑小区延期交房引发维权 一名业主代表被打伤入院

                      伤者

                       ▲管先生多处受伤,在渌口区中医院接受治疗 记者 贺天鸿 摄

                      昨日,市民刘女士拨打晚报新闻热线28829110反映:我购买了上海名苑小区的房子,现在因开发商延期交房、住宅存在诸多问题,业主们选出代表与开发商、物业公司进行协商,但有业主代表遭到了多人围殴。

                      记者 贺天鸿 核实

                      业主投诉

                      开发商延期交房,小区至今存在诸多问题

                      昨天上午,记者见到了刘女士。据刘女士介绍,2017年她购入该小区一套住宅,合同约定于2018年9月交房,但开发商迟迟未能交房,一直到今年7月才交房。交房之后,业主们发现该小区存在诸多问题。8月30日,业主们选出代表与开发商、物业公司进行协商。

                      当时,业主代表们主要提出4点诉求。第一,要求开发商支付违约金,按照每逾期一天支付总房款万分之一的标准进行赔偿。第二,完善小区内的绿化及基础设施。第三,彻底解决小区电梯故障率过高的问题。第四,物业公司服务质量不好,业主要求更换物业公司。

                      当天协商没有取得任何进展,一名业主代表还被打得满脸是血,至今仍在医院治疗。

                      记者调查

                      多名目击者讲述“物管打人”事件

                      随后,记者前往该小区发现,小区的公共区域内仅仅安装了路灯,其他配套的基础设施不全,甚至连一个休闲凳子都没有安装。

                      现场,记者随即采访了一些业主,业主们对该小区的基础设施建设情况、绿化情况、电梯故障率以及物业公司服务质量均表示不满意。

                      在现场,多名业主说自己是业主被打事件的目击者。一目击者称,当时有多名物业公司人员在小区售楼部门前殴打一名业主代表,被殴打的业主代表并未还手。但目击者都说,并未看到事情的起因,无法判断是哪一方先动手。

                      业主讲述

                      “谈判破裂后,被3人围殴”

                      上午11点左右,记者在渌口区中医院见到了被打业主管先生,他头部、左手包着绷带,右手大拇指上装了固定夹板。

                      “事发后开发商垫了2000元医药费,之后便没消息了。”管先生告诉记者,目前他的头部伤口被缝了4针,右手大拇指也骨折了。

                      管先生说,8月30日下午3点左右,他和其他5名业主代表一同前往该小区售楼部,与开发商、物业公司进行协商,现场他们提出的要求与上述刘女士介绍的基本一致。但是,协商没有取得进展,尤其对于违约金一事,双方出现较大分歧,导致谈判破裂。之后,他和其他业主代表便准备离开。

                      但当他走到小区售楼部门口时,物业公司负责人认为他就是此次维权的组织者,便要求他不要组织业主们维权,可他并没有同意。两人就此事交谈时,双方并没有起冲突。当他拒绝物业公司负责人提出的要求后,对方便通过对讲机找来另外两人,3人一起对他实施了10多分钟的殴打,被打得多处流血。

                      开发商回应

                      已联系伤者,希望协商处理此事

                      当天,记者前往该小区的物业公司,但该公司大门紧闭,没有看到工作人员在里面。记者又前往该小区的售楼部,据售楼部的工作人员介绍,由于正值周末,所以公司负责人不在公司,她无法代表公司对此事进行回应。记者留下了自己的联系方式。

                      昨日下午,记者从该小区开发商处了解到,目前开发商正在积极联系伤者管先生,希望协商处理此事。随后,记者和管先生进行了确认,管先生表示对方确实主动联系了,但是未给出具体的协商方案。

                      目前渌口警方已介入,本案正在调查中。

                       

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